Какие факторы учитывают при оценке стоимости коммерческих объектов в центре города?

АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

По вашему запросу я проанализировала категорию: Оценка жилой недвижимости, Оценка недвижимости, Оценка.
На ее основе я подобрала наиболее подходящую информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор.
Если хотите узнать больше, переходите в раздел категории или задавайте уточняющие вопросы.
А также загляните в наши советы ниже – они подскажут, как сделать ваше общение с организациями приятным и полезным
Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам по телефонам или используйте официальный сайт организации:
НЭОО "ЭКСПЕРТ"
5.0по 4 отзывам
ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ»  (ООО«НЭОО «ЭКСПЕРТ»): Является: членом НП «Российская коллегия оценщиков»; членом СРО Союз проектных организаций "ПроЭк"; рекомендована Арбитражным судом Ростовской области, Арбитражным судом Ставропольского края, Арбитражным судом Краснодарского края, Арбитражным судом г. Москвы , Арбитражными судами Московской, Волгоградской, Ленинградской, Воронежской областей, Верховным судом Чеченской Республики, Верховным судом...
880050032бесплатная единая справочная
Республика Карелия, город Петрозаводск
Режим работы: пн-пт: 09:00—18:00; сб, вс: выходной
Региональный центр экспертизы и оценки, ООО
5.0по 3 отзывам
 ООО «Региональный центр экспертизы и оценки»  оказывает услуги по определению рыночной стоимости имущества физических лиц, активов компании, в том числе: предприятий (бизнеса), отдельных активов компаний для различных целей: купли -продажи, привлечения инвестиций, залога,  в целях судебных разбирательств, в том числе готовим бизнес – планы, инвестиционные проекты. ОО «Региональный центр экспертизы и оценки» основана в 2011 году и  оказывает услуги   по всей России   по направлениям: ...
Республика Карелия, город Петрозаводск
Режим работы: пн-пт: 08:30—18:00; сб, вс: выходной
Автострада, многопрофильная компания, ООО Эксперт-центр
Уже более 20-ти лет наша компания осуществляет свою деятельность и предлагает своим клиентам следующие услуги: Любые виды оценки, решение всех...
район Центр, улица Дзержинского, 20
Информация скрыта и находится на проверке. Просим нас извинить и задать уточняющий вопрос оператору
Бизнес-Оценка ООО
Фирма ООО Бизнес-Оценка из Петрозаводска предоставляет заказчикам услуги и товары в направлении Оценка собственности. Находится по адресу Правды,...
город Петрозаводск, улица Правды, 29
Режим работы: Понедельник-пятница – 10:00-16:00
Блинникова Е.А. ИП
Фирма ИП Блинникова Е.А. из Петрозаводска предоставляет заказчикам услуги и товары в направлении Оценка собственности. Находится по адресу...
район Голиковка, улица Варламова, 21
Режим работы: Понедельник-пятница – 10:00-17:00
Вента-XXI, ООО, оценочно-кадастровая компания
Компания ООО Вента-XXI из Петрозаводска предлагает клиентам услуги и товары в 5 сферах, в том числе Юридические услуги, Ведение дел в судах, Оценка...
город Петрозаводск, улица Фридриха Энгельса, 10
город Петрозаводск, улица Ригачина, 37а/1
Режим работы: Понедельник-пятница – 9:00-18:00
Гарант-Консалтинг, центр недвижимости
Организация Гарант-Консалтинг из Петрозаводска может предложить покупателям услуги и товары в 5 направлениях деятельности, в том числе Агентства...
город Петрозаводск, улица Чапаева, 5
Городская недвижимость, агентство недвижимости
АН Городская недвижимость это надежное агентство, которому доверяют, где работают профессионалы, имеющие большой опыт. Наше агентство входит в...
район Центр, улица Кирова, 38а
Режим работы: Пн 10:00-18:00, Вт 10:00-18:00, Ср 10:00-18:00, Чт 10:00-18:00, Пт 10:00-18:00, Сб 10:00-17:00, Вс 10:00-17:00
Спасибо за обращение в нашу службу!
АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

Самый важный совет

При оценке стоимости коммерческих объектов в центре города очень важно учитывать локацию, размер, состояние и потенциальную доходность объекта. 😊

Самое важное при выборе

Эта информация поможет вам определить справедливую стоимость коммерческого объекта и принять обоснованное решение при покупке или аренде. Для получения рекомендаций по конкретным объектам и контактам профильных организаций, вам лучше обратиться к нашему оператору.

Характеристики, на которые стоит обратить внимание:

  • Местоположение - близость к основным транспортным артериям, пешеходным потокам, соседним объектам инфраструктуры
  • Площадь и планировка помещений - удобство использования, возможность трансформации под необходимые нужды
  • Техническое состояние здания - износ конструкций, качество отделки, состояние коммуникаций
  • Текущая и потенциальная доходность - арендные ставки, уровень заполняемости, перспективы развития района
  • Советы по выбору, учитывая различные сценарии использования:

  • Для бизнеса, ориентированного на посетителей - важна проходимость и видимость с улицы
  • Для офисов - приоритет на удобную планировку, современные коммуникации и возможность брендирования
  • Для складских помещений - акцент на подъездные пути, высоту потолков, нагрузку на пол
  • Полезные рекомендации по использованию:

  • Учитывайте не только стоимость аренды/покупки, но и все эксплуатационные расходы
  • Оценивайте не только текущее, но и перспективное состояние района - планы по развитию инфраструктуры
  • Изучите аналогичные предложения в округе, чтобы оценить конкурентность объекта
  • Сопутствующие товары и услуги:

  • Услуги профессиональных оценщиков недвижимости
  • Консультации по юридическим и налоговым аспектам сделки
  • Профессиональное управление недвижимостью после покупки/аренды
  • Важный вопрос

    Какова репутация и опыт оценщика, который проводил анализ стоимости данного коммерческого объекта?

    После ответа

    • Сразу же свяжитесь с несколькими надежными агентствами и попросите провести независимую оценку объекта.
    • Тщательно проверьте всю документацию на объект
    • право собственности, обременения, арендные договоры и т.д.
    • Посетите объект лично, чтобы оценить его состояние, инфраструктуру и перспективы развития района.

    Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, обратитесь к нашему оператору, который предоставит более подробную информацию и поможет с выбором подходящего коммерческого объекта. 😊👍

    АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

    ⚠️ Обратите внимание! ⚠️


    Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.


    Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам


    Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.


    Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.

    Вы можете помочь и дополнить ответ оператора
    Ваша оценка:
    Организации на карте